作为室内与水接触频繁的区域，造成厨卫间渗漏的原因多种多样，常见的有以下几种：

      建筑本身存在裂缝等质量缺陷，会导致渗漏。

     主要表现在以下几方面：

                                  1）水管质量差；

                                  2）管道未安装好，如水管间衔接不紧密、没有密封好等；

                                  3）水管布局不合理，如设计的穿墙管多了，则会增多预留的孔洞与缝隙，增大渗漏几率。

        1）防水材料不合格，质量差，进入现场的防水材料没有通过诸多性能指标的检测，贪图便宜选用达不到抗渗要求和耐久年限的劣质防水材料。

        2）施工不规范，技术不过关。如基层处理不到位，基层强度不够，起砂、起皮，或未清理干净等；防水层未涂刷至规定的高度和厚度，通常卫生间淋浴位置的防水层要求做到1.8m高；涂刷过厚导致防水涂层开裂；穿墙管、地漏周边、墙角等细部节点部位未处理好。

        3）后续施工破坏防水层。厨卫间的防水层施工完成后，在进行贴砖、洁具安装等工序时，未保护好防水层，因为踩踏、打孔、锚固安装等破坏了防水层。

   发现厨卫渗漏，通常要先确定是管道漏水还是墙地面或顶面渗漏。

       1）给水管漏水：通常表现为渗漏连续、不间断，有时渗漏量还呈加大的趋势，若关闭水管总阀门，渗漏量会立即减少。

       2）排水管漏水：可先观察渗漏量，并做记录，然后打开所有水龙头、马桶多次冲水以及向地漏灌水等，观察此时渗漏量是否加大，若加大说明管道破损。

       1）只有在洗澡、拖地等条件下，即对地面与墙体产生淋水、积水时，才发生渗漏，这种情况即可确定为表面渗漏。

       2）利用排除法，通过检查鉴定管道是否渗漏的方法来判断，如判定不是管道渗漏，即为表面渗漏。

       厨卫间渗漏，要有一个清楚的意识：不是所有漏水都可以通过防水补漏解决，遇到漏水情况也不一定都要重新做防水，要根据实际情况确定是采用局部堵漏的方式还是整体重做防水。