通用型防水具有渗透结晶功能，是刚性防水；就是说涂刷好干了以后，跟水泥一样是硬的。特点就是粘贴力强，强度高，耐穿刺，防水年限长，但是不具有柔韧性，用在露天的地方，长期的日晒雨淋可能会出现开裂的情况。
在通用型防水涂料上贴砖，等防水层干固后可以采用瓷砖胶直接去贴。但是在处理墙面贴砖时，普遍会遇上本身重量大、吸水率低的瓷砖，此时则建议采用粘结力较高的瓷砖胶去贴，才更安全可靠。
柔韧型防水则是在墙地面的表层上整体成膜的防水，刷上去干了以后，有一定的柔韧度，是软的，具有一定的弹性，可以覆盖一定程度的小裂缝，日晒雨淋的情况下也不容易开裂，但是强度相对刚性防水材料来说不够。
在柔韧型防水涂料上贴砖，用水泥贴会出现空鼓掉落的问题。因为水泥是刚性的材料，干固过程热胀冷缩较大，因此会与发生瓷砖和防水层脱离的情况，再加上柔韧型是成膜防水型的材料，完全不吸水，瓷砖更易掉落。
在柔韧型防水层上贴砖，用瓷砖胶贴才可以。瓷砖胶粘结力是水泥粘结力的2-4倍，能紧紧吸附住瓷砖和防水层。而且与水泥相比，瓷砖胶的伸缩变化也不大。
不管是通用型还是柔韧型防水，做完防水后，需要等防水层干透，然后通过闭水测试24小时以上来确认防水层是否不渗漏，合格后方能贴瓷砖。防水层未干透就贴砖会破坏原有防水层。如果贴好砖才发现漏水，整体返修费用会较高。
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